열람방법(토지포함) 인터넷 부동산등기부등본

 인터넷 부동산 등기부 등본 열람방법(토지포함)

주택을 구입할 때나 세입자의 상황이나 경매 관련된 일을 할 때는 반드시 등기부등본을 봐야 합니다.

등기부등본에는 해당 부동산에 대한 명의나 융자에 관한 상세한 정보가 기재되어 있습니다만,

부동산은 한 푼 두 푼이 아니기 때문에 확인을 제대로 하지 않고 계약을 하면 되돌릴 수 없는 상황에 직면할 수 있습니다.

그래서 부동산 등기부 등본 열람을 인터넷으로 어떻게 하는지 자세히 살펴보겠습니다.


등기부등본의 정의등본이란 법률적 용어로 원본의 내용을 모두 베낀 것으로, 등기부등본은 등기와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서라고 할 수 있습니다. 여러 주제에 따라 작성할 수 있는데 여기서 등기란 국가기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 적는 것을 말합니다. 이것으로 등기는 부동산에 관한 권리변동의 요건이 됩니다. 내역을 보지 않으면 소유가 명확하지 않기 때문에 등기부를 이용해 관리하게 됩니다. 따라서 누구나 국가기관에 일정한 비용을 지불하고 열람 및 발행할 수 있습니다.

등기부에는 표제부, 갑구, 을구등의 항목으로 구분해, 각 항목에 정확한 내용을 기재하도록 합니다.

발행비용 열람 : 700원 발행 : 1,000원

그러나, 모두 출력은 가능

우선 네이버에 '대법원 인터넷 등기소'를 검색하여 접속합니다.
홈페이지에 들어가면 열람, 발행이 되는데, 방법이 다르지만 발행 비용에 차이가 있습니다.
저기주소에자세한주소를넣으면되는데아파트나아파트의경우에는동번호가있는데요.

동 호수까지 함께 입력하셔야 정확하게 확인이 됩니다.

주소를 넣고 오른쪽의 검색을 누르세요.

이용하기 전에는 주의사항이 있으니 미리 알아두시는게 좋아요.
이렇게 주소를 입력한 후 검색을 눌러줍니다.
검색이 완료되면 아래의 해당 물건에 대해서 나오지만,

아파트는 검색하면 한 채만 나와요.

그리고 화살표처럼 선택을 눌러줍니다.

그러면 주인의 이름 중 성만을 볼 수 있습니다만, 동일하다면 다시 한 번 선택을 눌러줍니다.
보통등기부등본의열람은나오는만큼모든내용이공개되는것이좋기때문에

다 하고 "다음에"를 누릅니다.

주민등록번호는 생년월일만 보면 되니까 편하신 대로 하시면 됩니다.
그리고 결제를 누르세요.
회원가입이 되어 있든 비회원님이시든 상관없습니다.

전화번호는 본인에게 부탁합니다.비밀번호는 본인이 기억하실 수 있는 것을 입력하시면 됩니다.

다시 열람할 때 필요합니다.

누르면 이러한 문구가 나타나기 때문에 확인을 눌러줍니다.
결제부분은 본인이 편한 방법으로 완료해 주시기 바랍니다.
결제가 완료되면 이렇게 화면으로 바뀌는데, 화살표에 보시면 요약하기라는 부분을 꼭 체크하고 열람하도록 하세요.
이렇게 인터넷에서 부동산 등기부 등본을 열람하게 되었어요.
부자에서는 소유자를 따라 나오는데 현 소유자가 나오는지 봐야 해요.
을부에서는, 그 주택에 근저당권이 설정이 되어 있는지 확인합니다.
요약판에서는 그 부분의 내용을 현재의 상태에 맞게 간략화해 보여주고 있습니다.약책을 보기가 좀 더 편해요.다시 열람할 때
다시 보기를 클릭하면 이런 화면이 나타나는데요,

아까 볼 때 입력했던 번호와 비밀번호를 입력해 줍니다.

그러면 이렇게 다시 열람할 수 있습니다만, 열람은 최소 1시간만 더 가능하기 때문에 주의 사항의 내용을 알아 두지 않으면 안 됩니다.

이러한 부분에 해당하지 않을 경우 다시 결제를 해야 하는 점 참고 부탁드립니다.

www.iros.go.kr 프로그램명 내용 설치상태 설치관리 보안프로그램 고객센터 보안프로그램 홈페이지 1 믿을 수 있는 사이트 인터넷 등기소를 신뢰할 수 있는 사이트에 등록하는 프로그램입니다.(가입 확인방법: IE > 인터넷 옵션 > 보안 > 신뢰할 수 있는 사이트) - - 2 AnySign4PC Non-ActiveX 인증서 전자서명을 지원하는 프로그램입니다. (※ 인증서 : 실지명 확인이 가능한 인증서를 말함) 확인중.. 1644-0128 [고객지원으로] 3 TouchEnxKey Non-ActiveX 키보드보안을 지원하는 프로그램 입니다... www.iros.go.kr

이렇게 인터넷에 앉은 자리에서 부동산 등기부 등본을 열람할 수 있는 방법을 자세히 알아보았습니다.

부동산을 거래하는 분이라면 계약하기 전에 계약하는 것을 끝까지 파악해야 합니다.

임대인이 등기부와 일치하는지, 시세에 대한 근저당 설정 비율이 어느 정도가 되는지도 파악합니다.

어떻게 보면 부동산 거래를 할 때 가장 기초적인 서류라고 해도 과언이 아닐 것입니다.

방법 자체는 어렵지 않기 때문에 아깝다고 생각하지 말고 더 많은 돈을 지키기 위한 수단이라고 생각해 주십시오, 방법을 알아 두십시오.

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